Frits Koolhovenweg 53 Soesterberg

Instapklaar en duurzaam wonen aan de bosrand!

Deze fantastische, in 2019 opgeleverde woning met energielabel A, een perfecte ligging aan het eind van een autoluwe straat en op vijftien meter van het bos mogen wij u aanbieden! Gelegen in de ‘Groene Hoogte’ een tussen 2019 en 2022 gerealiseerde woonwijk gesitueerd achter de voormalige Amerikaanse woonwijk Apollo treft u deze heerlijke familiewoning. Soesterberg staat bekend als het voormalige ‘Vliegdorp’ en als ‘bakermat van de Nederlandse luchtvaart’ . De aviatische kenmerken treft u op verschillende locaties in het dorp, het is dan ook geen toeval dat de straatnaam is vernoemd naar Frits Koolhoven, de Nederlandse Luchtvaartpionier. Het gezellige centrum van het dorp bereikt u binnen vijf minuten, hier treft u een diversiteit aan winkels, sportfaciliteiten en een sfeervol dorpscafé. Sinds de sluiting van het vliegveld in 2009 heeft Utrechts Landschap op het ca. 375 hectare grote terrein een fantastisch natuurgebied gecreëerd: fiets over de voormalige landingsbanen, verken overblijfselen van de Koude oorlog of duik in de geschiedenis in het ‘Nationaal Militair Museum’. Door de centrale ligging van Soesterberg bereikt u omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen 15 minuten. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend te noemen.

Kortom: centraal, historisch en groen wonen!

De indeling van de woning is als volgt:

De wijk beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid. De verzorgde voortuin brengt u via de voordeur in de hal van de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief. In de hal treft u de meterkast, trapopgang naar bovenliggende verdiepingen, garderobe, trapkast, modern toilet met fontein en de elegante taatsdeur naar de royale, uitgebouwde living. Aan de voorzijde van de woning treft u de sfeervolle woonkamer, de perfecte plek om na een lange dag heerlijk tot rust te komen op de bank. Aan de achterzijde treft u de fraaie, moderne woonkeuken. Deze echte ‘eyecatcher’ beschikt over alle voorzieningen om de meest culinaire en gezellige avonden te organiseren: een L-vormig eiland met een inductiekookplaat, vaatwasser, kokendwaterkraan, stoomoven en een koel- vriescombinatie. De schuifpui voorzien van rolluik geeft toegang tot de achtertuin en maakt het mogelijk om in de zomermaanden buiten heerlijk naar binnen te halen en andersom.

De eerste verdieping:

De trapopgang in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers van fijn formaat op deze verdieping en de fraaie, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Alle vertrekken aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping op de overloop. Op de overloop treft u de witgoedaansluitingen alsmede de verwarmingsinstallatie. De deur brengt u naar de vierde slaapkamer. Door de toevoeging van een dakkapel realiseert u hier gemakkelijk een vijfde slaapkamer. De hoge nokhoogte maakt het mogelijk om op deze verdieping een handige extra vliering te creëren.

Buitenruimte:

Via de schuifpui betreed u de fraai aangelegde en verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Ziet u zichzelf al heerlijk barbecueën of buiten dineren en genieten van de gezelligste buitenactiviteiten? De achtertuin beschikt over een handige berging voorzien van elektra en sedumdak, een fijne opslagplek voor eventuele huisraad en/of de fietsen. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom.

Kenmerken van deze woning:
– Energielabel A
– Uitgebouwde woonkamer met sedumdak
– Bouwjaar 2019
– Gelegen op steenworp afstand van het bos
– Instapklaar afgewerkt, van alle gemakken voorzien
– Centraal gelegen aan de Randstad
– Zeer kindvriendelijke en groene ligging
– 4 slaapkamers, 5 mogelijk