Wijnmalenlaan 7 Soesterberg

Modern wonen met comfort, ruimte en stijl in De Groene Hoogte

Gelegen in de geliefde wijk De Groene Hoogte woont u hier in een rustige, moderne en kindvriendelijke omgeving met veel groen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u omringd door de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Soesterberg combineert het beste van twee werelden: een rustige, dorpse woonomgeving met een verrassend compleet voorzieningenniveau. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en praktische voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Welkom in deze instapklare en uitstekend afgewerkte woning uit 2021 met energielabel A+. Een heerlijk licht en modern huis waar comfort en sfeer hand in hand gaan, gelegen in de populaire en groene woonwijk De Groene Hoogte in Soesterberg, loopt u met ons mee?

Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de verzorgde afwerking. De hal beschikt over een modern toilet met fontein, meterkast en deur naar de royale uitgebouwde woonkamer. Hier zorgt de prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming voor een warme en luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet u van veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelvriescombinatie, combioven en inductiekookplaat en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze kamers is samengevoegd tot een royale master bedroom met een fraaie kastenwand, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De strakke badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bereikt u door middel van een vaste trapopgang, is verrassend ruim en herbergt de derde slaapkamer met dakramen. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de Cv-ketel (2021) en de witgoedaansluitingen, ideaal praktisch ingedeeld. Door de toevoeging van een dakkapel(en) realiseert u hier gemakkelijk een extra slaapkamer.

Buitenruimte:

De achtertuin is maar liefst circa 13 meter diep en ligt op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging met elektra en een handige achterom.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2021
– Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers (uitbreiding mogelijk)
– Energielabel A+
– Uitgebouwde benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
– Zeer kindvriendelijke ligging in gewilde, groene woonwijk

Kortom: Een perfect onderhouden en energiezuinige woning op een fijne plek waar u zich direct thuis zult voelen.