Zandkamp 63 Hoogland

Centraal, instap-klaar wonen in een fantastisch bereikbare groene en kindvriendelijke omgeving: Deze woning met Energielabel A heeft het allemaal!

Hoogland, een gezellig dorp met ca. 10.000 inwoners op fietsafstand van Amersfoort. De ligging van Hoogland is perfect te noemen, zowel de aansluiting op het wegennet als het openbaar vervoer is uitstekend. Dit alles maakt het mogelijk om Amsterdam met 35 minuten te bereiken. Centrum Amersfoort treft u op 10 fietsminuten. Het dorp beschikt over allerlei faciliteiten zoals diverse sportclubs, winkels en horeca. Ga op verkenning door gebruik te maken van de tal van fiets- en wandelroutes die de omgeving te bieden heeft en bereik omliggende dorpen zoals Soest, Baarn en Bunschoten-Spakenburg.

Deze heerlijke familiewoning geschikt voor een combinatie van wonen en werken is gelegen aan het eind van een autoluwe zone, met een fijn groen zicht aan zowel de voor- als achterzijde.

De indeling van deze woning is als volgt:

Parkeer meerdere auto’s op eigen oprit en betreed de woning in de hal met meterkast, toegang tot de berging (ca. 9m2), toilet met fontein, trapopgang en de royale tuinkamer. De deur geeft toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin beschikt tevens over een achterom, uitkomende op een brede brandgang (eventueel bereikbaar met voertuig).

Eerste verdieping:

De vaste trap in de hal brengt u op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale woon- eetkamer. De keuken is in 2021 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een fraai kook- en spoeleiland met een grote hoeveelheid aan kastruimte. Het gezellige balkon aan de voorzijde met zicht op groen betreedt u via de deur in de woonkamer. Ziet u zichzelf al gezellig koken, dineren en relaxen op deze fijne verdieping?

Tweede verdieping:

De trap brengt u op de overloop van de tweede verdieping, de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer (2021) is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tuin:

Zowel voor als achter zijn fijn van formaat, aan de voorzijde parkeert u gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein, de oprit is verstevigd voor het parkeren van meerdere zwaardere voertuigen. Beide tuinen zijn in 2023 aangelegd en zijn keurig onderhouden. Een aansluitpunt voor een laadpaal is aanwezig.

Over deze woning:

Deze drive-in-woning is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond, zo is afgelopen februari de gehele woning voorzien van HR++ glas, en in 2022 is er grondig gerenoveerd (keuken, sanitair en buitenruimtes). De kruipruimte, gevels en het dak zijn geïsoleerd, de woning beschikt dan ook over Energielabel A. Wonen en werken behoort tot de mogelijkheden: op de begane grond zijn alle faciliteiten aanwezig voor het creëren van een kantoor- of bedrijfsruimte, ook voor het plaatsen van een kitchenette zijn voorzieningen getroffen.

Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij, neem dan contact op!

Kenmerken:
– Energielabel A
– Instapklaar wonen
– Kindvriendelijke en groene omgeving
– Goede locatie in Midden Nederland
– Drie slaapkamers
– Achtertuin op het zuiden
– Parkeren op eigen terrein
– Wonen en werken combineren op de begane grond
– Laadpaal aansluiting aanwezig
– Van top tot teen gerenoveerd, riolering, leidingen, elektra!